加格达奇区2025年度国有建设用地供应计划

一、计划的目的、意义和编制依据

为科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，切实加强国有建设用地供应管理，依据《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发[2010]117号），结合《加格达奇区国土空间总体规划（2021-2035年）》，参考2024年度国有建设用地供应情况及本年度用地需求，制定本计划。

二、指导思想和基本原则

贯彻落实科学发展观，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法，合理调配各类用地供应指标，指导性与指令性相结合，全力保障年度建设项目用地需求，促进节约集约高效用地，促进我区经济又快又好发展。

三、计划指标及配置

（一）国有建设用地供应总量

2025年度本区国有建设用地供应总量控制在58.8公顷。

（二）国有建设用地供应结构

2025年度本区国有建设用地供应总量中，商业服务业用地7.7公顷；工矿用地11.5公顷；住宅用地4.6公顷（其中商品住宅用地4.6公顷）；仓储用地9.7公顷；公共管理与服务用地5公顷；公用设施用地12.5公顷；交通运输用地7.8公顷；特殊用地0公顷；其他用地0公顷。

四、政策导向与执行标准

（一）坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应，必须严格按照《加格达奇区2025年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。

（二）认真落实房地产用地调控政策，重点保障城市住宅用地供应。

（三）突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资、国家、省及县重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制，根据年度用地需求保障供应，不确定具体指标。乡建设项目用地供应计划指标按照实际需要机动安排。

（四）严格执行国家土地供应政策。对商业、旅游、娱乐、商品住宅、新增工业（含仓储）用地等经营性用地，以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地。

（五）坚持科学发展观和节约集约用地政策，建设项目用地鼓励利用存量，严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。

（六）严格参照工业园区、开发小区功能定位、产业和主导发展方向，优先安排工业建设项目用地供应，从严从紧控制开发小区内经营性房地产开发用地总量，防止挤占工业项目用地指标。

五、计划实施保障

（一）积极强化措施，确保供地服务效率质量。计划实施中，把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取“超前介入，跟踪服务，全程保障”措施，切实满足项目建设用地需求。

（二）加强协调配合，保证国有建设用地供应计划有效落实。发改、自然资源、住建、房产等相关部门要紧密配合，加强沟通协调，共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作，各乡人民政府、村委会也要充分发挥职能优势，积极配合做好计划实施工作。

  附件1：2025年度国有建设用地供应计划表

  附件2：2025年住房用地供应计划汇总表